Оценка коттеджей, жилых домов.
Специалисты нашей компании ООО «Оценка Бизнес Консалтинг» проконсультируют вас по вопросу оценки загородной недвижимости коттеджей и жилых домов, расскажут какие документы и информация необходимы для данной оценки, а также сориентируют по стоимости.
Выезд в суд, а также консультации по оценке бесплатно.
Основной алгоритм оценки:
1. Звонок специалисту по т.8 495 410-03-77;
2. Высылаете документы по объекту оценки;
3. Согласование сроков и стоимости услуг;
4. Составление договора и оплата;
5. Выполнение отчета.
Стоимость оценки коттеджей и домов
| Объект | Стоимость услуг, руб. | Срок выполнения |
| Подготовка отчета по оценке коттеджа, дачи в Московской области | 7000 (постройка) + 7000 (земля)** | 2-4 дня |
| За срочность | +5000 | 6-7 часов |
Стоимость может изменятся в зависимости от случаев оценки которые описаны ниже, а также в зависимости от того предоставит ли заказчик необходимые фотографии сам или необходимо выехать на осмотр фотографу.
Для чего нужна оценка коттеджа или дома, случаев несколько:
Первый случай распространенный в настоящее время- это оценка для залога в банке. Определению подлежит рыночная и ликвидационная стоимость коттеджа.
Второй случай оценки долей в праве собственности домов и коттеджей для суда, органов следствия, прокуратуры. Данная оценка бывает необходима, когда в суде идет спор бывших супругов, родственников, партнеров по бизнесу, а также в рамках уголовных, гражданских и административных дел.
Третий случай для арбитражных управляющих, судебных приставов, как объектов, на которые обращено взыскание, должников как предприятий, так и физических лиц.
Четвертый случай для целей купли-продажи, Данная оценка необязательна по закону, но помогает убедить покупателя в инвестиционной привлекательности объекта продажи и служит одним из аргументов для выбора покупки объекта. Определению подлежит рыночная стоимость коттеджа
Пятый случай для нотариуса. Оценка для нотариуса производится на дату смерти наследодателя, и проводится для взыскания пошлины с наследников имущества наследодателя. Определению подлежит рыночная стоимость дома.
шестой случай данная оценка рыночной стоимости проводится, когда при сделке купли-продажи или залоге имущества в доме прописаны несовершеннолетние дети, тогда данный отчет об оценке дома необходимо предоставить в органы опеки и попечительства.
Основные документы необходимые при определении рыночной стоимости дома коттеджа:
- Свидетельство о государственной регистрации права;
- Технический или кадастровый паспорт на дом, коттедж;
- Кадастровый паспорт на земельный участок;
