- Оценка зданий

Оценка зданий

Специалисты нашей компании ООО «Оценка Бизнес Консалтинг» проконсультируют вас по вопросу оценки зданий, подскажут какие документы и информация необходимы для данной оценки, а также сориентируют по стоимости.

Выезд в суд, а также консультации по оценке бесплатно. 

Основная процедура или алгоритм оценки:

 1. Звонок специалисту по т. 8 495 410-03-77;

2. Предоставляете документы по объекту оценки по почте или нарочно;

3. Согласование сроков и стоимости услуг;

4. Составление договора и оплата;

5. Выполнение отчета. 

Стоимость оказания услуг по оценке недвижимого имущества коммерческого назначения (офисное помещение, магазин, склад, производство):

Оценка стоимости зданий осуществляются в отношении как отдельно стоящих зданий, так и комплексом. 

Цели оценки зданий:

С какой целью проводится оценка зданий? Вот несколько наиболее частых целей:

• Для заключения договора купли продажи может потребоваться оценка, чтобы потом не было сомнения в объективной стоимости за которую был продан объект, а также чтобы исключить спор с третьими лицами, с налоговыми органами о величине рыночной стоимости объекта на дату заключения договора купли продажи;
• Чтобы руководителю определится что необходимо сделать с объектом оценки продать/сдать в аренду потребуется оценка для принятия управленческих решений;

• При залоге объекта недвижимости в соответствии с законом о "О банках и банковской деятельности" (02 декабря 1990 г.) необходима независимая оценка объекта;
• При судебном споре, разделе имущества необходима оценка;
• Если сособственник оцениваемого здания несовершеннолетний ребенок что случается крайне редко, может потребоваться отчет для органов опеки и попечительства;
• В соответствии с законом "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 N 127-ФЗ при реализации объекта необходима оценка здания;
• Для расчета госпошлины нотариусу производится оценка для нотариуса;
• Для формирования и установления рыночной стоимости ПИФА необходима оценка;
• Чтобы собственнику определится со ставкой аренды необходимо обратится к оценщику и посчитать ставки аренды за задние;

 Документы и информация необходимые для оценки зданий:

 Следующие данные, а также документы необходимы для составления отчета об оценке: 

1. Правоподтверждающий документ на объект (свидетельство на здание);
2. Документы технического характера (Бюро технической инвентаризации);
3. Свидетельство; кадастровая выписка; договор аренды на земельный участок, на котором расположено здание;
4. Справка о балансовой стоимости здания;
5. Осмотр объекта;
6. Уставные документы на Собственника/Заказчика оценки если это юридическое лицо;
7. Паспорт гражданина РФ если заказчик физическое лицо.

 Независимая оценка зданий качественно, профессионально, объективно!

Наши контакты

Наша презентация